تنتظر مدينة طرطوس إعلانا عن المخطط التنظيمي ونظام التحكم في بناء المدينة. وذلك استنادا إلى أحكام المرسوم رقم (5) لسنة 1982 المعدل بالقانون رقم (41) لسنة 2002، الخاص بتنظيم إصدار الخطط وتعديلها
وقال مدير الشؤون الفنية في مجلس المدينة، حسان حسن لصحيفة الوطن إن موعد الإعلان الدوري سيتضمن قرارا بجعبته جملة من المقترحات، من ضمنها تعديل الهيكل التنظيمي ونظام ضبط المباني، لتقديمها باسم المدينة خلال فترة الاعتراض، وتحويلها إلى اللجنة الإقليمية لدراستها. ومن ثم اتباع الإجراءات المحددة في القانون والتعليمات المعمول بها، مع الاعتراضات التي ترد من المواطنين.
مقترحات
وتابع حسن أن القرار تضمن أيضا مقترحات أعضاء المجلس، منها إعطاء عوامل مشجعة للبناء على أساس عامل الاستثمار، وزيادة عامل الاستثمار في بعض المواقع فضلا عن اقتراح إدخال طابق إضافي عند هدم وإعادة بناء المباني القديمة، وفرض إضاءة الشارع أمام المبنى بالاستفادة من الأرضية المحفزة.
بالإضافة إلى ذلك، أشار حسن أن من ضمن المقترحات، السماح بطابق إضافي في المنطقة الصناعية للمقاسم التي تضمن إمداداتها من الطاقة البديلة. والسماح بتنفيذ القبو على كامل مساحة المقسم التجاري في المدينة والمنطقة الصناعية.
ترخيص الطابق التحفيزي عند تغذية البناء بالطاقة الكهروضوئية
من جهة أخرى تابع حسن، أن هناك طرحا لحل بعض المشاكل العقارية الناجمة عن تطبيق القانون رقم 33 لسنة 2008، عبر السماح بترخيص الطابق التحفيزي عند تغذية البناء بالطاقة الكهروضوئية، وذلك لجميع الأبنية المرخصة والمنفذة المقاومة للزلازل.
تشجيع دمج العقارات
ومن ضمن القرارات التي لم يشير حسن إلى وقت تطبيقها، تشجيع دمج العقارات لإقامة المباني وفقا للعامل الاستثماري، الذي يتمتع بعائدات من جميع الجهات، وتحديد حقوق الارتفاق لأسطح المباني. ولاسيما في ظل الحاجة لتركيب أنظمة الطاقة الكهروضوئية. إضافة إلى معالجة بعض الملاحظات التي تظهر أثناء منح رخص البناء في المدينة.